Vestia stopt volgend jaar met het verkopen van woningen aan zittende huurders. Ook woningen, die na vertrek van huurders leegkomen, worden niet meer in de verkoop gedaan. Met de al in gang gezette verkoop van duizenden woningen aan collega-corporaties gaat Vestia wel door. 

Dat blijkt uit de niet-openbare Biedingen Prestatieafspraken 2022, die Vestia begin juni naar de gemeente Rotterdam verstuurde. ‘’In 2022 vindt in principe geen verkoop plaats van woningen aan zittende huurders of bij mutatie. Incidentele verkopen die bijdragen aan de optimalisering van het beheer van de woningvoorraad zijn wel mogelijk. Bij verkoop geldt een zelfbewoningsplicht voor de koper.’’

Van de plannen voor het afstoten van grote delen van haar bezit aan corporaties in maatwerkgemeenten, zoals Barendrecht, Bergeijk, Brielle, Pijnacker-Nootdorp, Westland en Zuidplas wijkt Vestia niet af.

‘’We streven ernaar dat we in 2021 het resterende vastgoed in drie maatwerkgemeenten verkopen (ruim 5000 eenheden) en met de opbrengst leningen vervroegd aflossen. Dit draagt bij aan ons financieel herstel .’’ 

Daaraan toevoegend: ‘’De inzet hierbij is dat de overnemende corporaties afspraken maken met de gemeente om een deel van de over te nemen woningen niet te liberaliseren, waardoor meer betaalbare woningen beschikbaar blijven in de maatwerkgemeenten. Door alle betrokken partijen is in mei 2020 een intentieovereenkomst ondertekend om tot verkoop te komen.’’ 

Welk percentage van de af te stoten woningen niet te maken krijgen met liberalisatie vermelden de prestatiebiedingen niet. 

In het ‘geheime’ document staat voorts dat Vestia haar Rotterdamse aantal sociale huurwoningen (huur tot 752 euro) in 2022 licht zal zien dalen als gevolg van het optrekken van de huur van leegkomende sociale woningen. 

Citaat: ‘’Vestia liberaliseert in 2022 een beperkt aantal woningen. Het aantal nieuw te liberaliseren woningen is afhankelijk van de mutatiegraad bij de woningen die niet-DAEB zijn en die thans nog verhuurd worden met een huurprijs onder de liberalisatiegrens. Bij een geschatte mutatiegraad van 5% komt het aantal extra liberalisaties uit op circa 142 woningen.’’